Archive pour 2009

Une mauvaise surprise vous attend peut-être.

Lorsque vous accédez  a un prêt hypothécaire , on vous suggère une assurance  hypothécaire ( assurance vie et invalidité), ce qui est bon en soit car , une partie des reprises bancaires et des faillites sont dûes a des problemes de santé invalidants.   Les banques ont toujours tendance à voulior fidéliser leurs clients , c’est-à-dire , prendre des moyens pour garder leurs clients avec eux en leur offrant une assurance hypothécaire

Vous signez un terme de 5 ans fixe avec votre banque et vous acceptez de protéger votre hypothèque avec l’assurance hypothécaire de votre banque . Lorsque le terme de 5 ans arrivera à échéance , vous aurez le choix de vous tourner  vers une autre institution financière mais ,soyez conscient que votre banque résilera  vos assurances et vous aurez une augmentation de prime d’assurance avec auprès d’un assureur car ses tarifs sont basé sur l’âge des individus.

Avec Multi-Prets , vous avez la possibilité  de souscrire une assurance indépendante de votre institution financière et ainsi , de vous éviter de mauvaises surprises à l’issue de votre terme.  Pour plus d’informations , communiquez avec Luc Lepage.

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Qu’est ce qu’un act de pret non subrogeable ?  Est-ce que votre conseiller a votre banque vous a parlé de cette information qui pourrait vous couter 1,500$  ?  Plusieurs institutions financières enregistrent des acts de prets non subrogeable  chez le notaire et dans la plupart des cas , les clients ne sont pas au courrant..

Vous avez choisi une banque pour votre hypothèque , vous signer chez le notaire, un act de pret d’une durée de cinq ans , mais votre banque ne vous a pas informé que vous devez rester a votre banque dans cinq ans , parce-que votre act de pret est non subrogeable ( impossible de transferer votre hypothèque avec une autre banque). Si vous voulez aller dans une autre banque a la fin de votre terme , avec un act de pret non subrogeable , vous devez payer un notaire pour refaire l’act de pret hypothécaire et alors des frais de notaire seront exigé.

Voici quelques avantages avec un service d’un courtier .

1-  Des meilleurs taux sans tracas : Quelle banque vous offre le meilleur taux en ce moment ? Votre courtier hypothécaire est au courant des variations du marché.

2- Est-ce que votre banque vous informe de tous vos frais banquaire?  Votre courtier hypothécaire transige avec plusieurs institutions financières et vous informe des frais qui peut y avoir d’une banque a l’autre ,car votre courtier hypothécaire travail pour vous.

3- Les services d’un courtier hypothécaire sont gratuit. Aucun frais a débourser , aucun frais caché.

4- Des conseils plus objectifs : Votre courtier hypothécaire travail avec plusieurs institutions financières , il n’est pas lié qu’avec une seule banque et peut vous proposer des solutions a vos besoin.

5- Un service sans égale : Vous pouvez joindre votre courtier hypothécaire sept jour sur sept avec un couriel ou le cellulaire . A la banque , votre conseiller hypothécaire travail avec des quarts de travail , impossible de joindre la banque en dehord des heures d’ouvertures.