| Vos investissements immobiliers et leur impact sur votre déclaration de revenus |
Comme à chaque année, le début du mois de mars rime avec impôts. N’oubliez pas que les particuliers ont jusqu’au 30 avril pour produire leur déclaration de revenus. Voici quelques points à considérer pour les acheteurs d’une première maison:
- Si vous ou votre conjoint avez fait l’acquisition d’une première maison en 2009 et que l’achat a été conclu après le 27 janvier, vous pourriez bénéficier d’un crédit d’impôt de 5 000$. Si vous répondez aux conditions d’éligibilité, n’oubliez pas de demander ce crédit à l’annexe 1 de votre déclaration fédérale ligne 369.Crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation (CIAPH) Cliquez ici
- Pour les nouveaux propriétaires qui ont utilisé le R.A.P. (Régime d’Accession à la Propriété) en 2009 en faisant de nouvelles cotisations REER, il est important de garder en tête que la cotisation REER vient diminuer votre revenu imposable. Cette diminution de revenu pourrait, en plus des économies d’impôts, vous rendre éligible à différents programmes sociaux-fiscaux. Par exemple vous pourriez :
- avoir droit à un retour de TPS et de TVQ;
- aller chercher un remboursement d’impôts fonciers;
- obtenir un crédit d’impôt pour frais de santé;
- bénéficier du paiement de la prime au travail;
- si vous avez des enfants, doubler vos prestations fiscales canadiennes pour enfant et augmenter la prestation du Québec de soutien à la famille.Calculez vos droits à ces programmes même si par les années passées vous n’étiez pas admissible, vous pourriez l’être cette année grâce à votre cotisation REER.
N’hésitez pas à vous informer afin d’aller chercher toutes les sommes qui vous reviennent. Après tout, il s’agit de votre argent!
Michel Quoibion
Planificateur financier |
| Taux en date du : 16 février 2010 |
| Taux préférentiel : 2,25 % |
| Type de taux |
1 an |
3 ans |
5 ans |
7 ans |
10 ans |
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| Taux affiché |
4,35 |
4,35 |
5,50 |
6,60 |
6,95 |
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| Taux Multi-prêts |
2,333 |
3,25 |
3,89 |
4,95 |
5,20 |
| Certaines conditions s’appliquent. Taux sujet à changement sans préavis. |
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| Venez nous visiter cette fin de semaine au |
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Luc Lepage
Agent immobilier affilié
Conseiller en financement hypothécaire251, boul. St-Joseph
Gatineau, QC, J8Y3X5
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Crédit d’impôt pour la rénovation domiciliaire (CIRD)Disponible seulement pour l’année d’imposition 2009Si vous avez effectué de simples rénovations ou de plus importantes modifications à votre domicile (maison, copropriété ou chalet) entre le 27 janvier 2009 et le 1er février 2010 vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt non remboursable. Rassemblez vos factures et assurez-vous que les dépenses engagées sont bien des dépenses admissibles, avant de faire valoir votre droit sur votre déclaration de revenus de 2009.Avis important
Les dépenses admissibles pour tout bien acquis au cours de cette période demeureront admissibles, et ce, même si l’installation est effectuée après janvier 2010. Si une dépense admissible inclut du travail, effectué par un entrepreneur ou une tierce partie, qui n’est pas complété avant la fin de la période d’admissibilité, seule la portion du travail effectué avant le 1er février 2010 sera admissible, et ce, même si le paiement a été effectué.Pour être considéré, le crédit d’impôt pour la rénovation domiciliaire doit s’appliquer à des dépenses admissibles totales comprises entre 1 000 $ et 10 000 $, ce qui donne un crédit d’impôt non remboursable maximal de 1 350 $ [(10 000 $ - 1 000 $) × 15 %].Pour en savoir plus, consultez le site de l’Agence du revenu du Canada, www.arc.gc.ca |
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